1일(현지시간) 유통업체 타깃이 2021년 실적과 2022년 실적 전망을 발표했어요. 타깃의 2021년 4분기 매출은 31억 달러로 전년 동기 대비 9.4% 올랐습니다. 매장과 웹사이트의 방문자 수 또한 전년 동기 대비 8.1% 늘었어요.

회계연도 2021년 전체 매출은 1060억 달러를 기록했습니다. 회계연도 2020년에는 771억 달러 매출을 올렸던 것에 비해 약 35%가량 상승한 수치예요. 또한 타깃은 2022년 실적 성장률이 한 자릿수 대 초반에서 중반으로 나타날 것이라고 전망했습니다.

뱅크오브아메리카가 주택 건설사 주가에 대한 긍정적인 보고서를 내놓았어요. 이 투자은행은 최근 톨브라더스와 풀티 그룹의 투자 의견을 Underperform에서 Buy로 업그레이드했습니다. 톨브라더스와 폴티 그룹에 대한 목표 주가는 각각 63달러와 58달러입니다. 이 두 기업의 1일 종가는 53.68달러와 49.1달러에요.

사실 미국 주택 시장은 꽤나 험난한 상황에 처해 있어요. 올해 여러 차례 금리 상승이 예정되어 있고, 건설을 위한 재료비도 급등했기 때문이에요. 그럼에도 뱅크오브아메리카는 보고서에서 “땅값 상승, 주택 공급 부족, 타이트한 주택 재고, 1인 가구 증가 등으로 인해 2022년까지 수요가 공급을 앞지를 것으로 보고 있다”고 전했어요. 이 투자은행은 “공급이 빠듯해 임대료가 치솟고 있고 공실률은 역사적으로 낮다”고 덧붙였어요.

주택건설 산업의 성장세가 올해에도 지속될까요? 스탠더드앤드푸어스 코어로직 케이스-실러 주택가격지수는 지난해 18.8% 상승했습니다. 이 지수는 미국 주요 도시의 평균 집값 추세를 측정하죠. 2021년의 수치는 이 지수가 등장한 이래 가장 높습니다.

여러 가지 이유가 있는데요, 저금리와 제한된 공급, 그리고 큰 집에 대한 수요 증가 등이 핵심 배경으로 거론되고 있어요. 그런데 금리가 상승하고 위드 코로나가 시행되면서 집에 대한 투자 심리는 서서히 식어가고 있습니다. 전문가들은 대체로 올해 집값 상승이 제한적일 것으로 보고 있죠.

종합해 보자면, 올해도 주택 시장은 좋은 모습을 보일 테지만 금리 상승이 공급·수요 양쪽에 미칠 심리적 영향을 잘 살펴야겠습니다.